2 Rue Kleber, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Kleber, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 149 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 999 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 772 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kleber, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 2 Rue Kleber se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kleber se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 156.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
