23 Rue Kleber, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 398 €

de 4 660 € à 6 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Kleber, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue Kleber, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 206 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1007 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1293 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 787 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 284 mètres

Ventes au 23 Rue Kleber

Les 0 ventes au 23 Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 23 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 23 Rue Kleber se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Kleber par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kleber se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri IV, 17000 La Rochelle(5,009 €)

Rue Dupleix, 17000 La Rochelle(5,293 €)

Rue des Brandes, 17000 La Rochelle(5,532 €)

Rue Philibert Delorme, 17000 La Rochelle(5,445 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.