23 Rue Kleber, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Kleber, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 206 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1007 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 787 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kleber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 23 Rue Kleber se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kleber par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kleber se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 75.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
