3 Rue Kleber, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Kleber, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 179 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1009 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 784 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kleber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 3 Rue Kleber se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kleber se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 180.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
