34 Rue Lakanal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue Lakanal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 971 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 590 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 694 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lakanal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 34 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 34 Rue Lakanal se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lakanal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lakanal se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
