2 Rue le Bel Amy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Bel Amy, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue le Bel Amy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Minimes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 563 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Bel Amy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Bel Amy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Bel Amy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Bel Amy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Bel Amy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Bel Amy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Bel Amy dans son marché local
Prix du 2 Rue le Bel Amy par rapport à la voie
Sur Rue le Bel Amy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 2 Rue le Bel Amy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Bel Amy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Bel Amy se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 205.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
