8 Rue Ledru Rollin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 491 €

de 2 458 € à 9 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ledru Rollin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Rue Ledru Rollin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1206 mètres
- Collège Fabre d'Eglantine à 956 mètres
- Lycée général et technologique René Josué Valin à 814 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 723 mètres
- Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 262 mètres

Ventes au 8 Rue Ledru Rollin

Les 0 ventes au 8 Rue Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 8 Rue Ledru Rollin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ledru Rollin se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle(3,650 €)

Rue Jean-Baptiste Say, 17000 La Rochelle(4,483 €)

Rue Jules Dalou, 17000 La Rochelle(4,491 €)

Rue Alphonse Baudin, 17000 La Rochelle(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.