28 Rue Léon Morane, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et du 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue Léon Morane, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 572 mètres
- - Collège Beauregard à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 286 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Léon Morane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 28 Rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 28 Rue Léon Morane se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léon Morane par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Morane se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 84.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
