33 Rue Léon Morane, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 33 Rue Léon Morane, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 603 mètres
- - Collège Beauregard à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 318 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léon Morane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
