31 Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louise Pinchon, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°28 et de 9.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Louise Pinchon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 163 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 279 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 474 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 911 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 305 mètres
Ventes au 31 Rue Louise Pinchon
Les 2 ventes au 31 Rue Louise Pinchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louise Pinchon dans son marché local
Prix du 31 Rue Louise Pinchon par rapport à la voie
Sur Rue Louise Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 31 Rue Louise Pinchon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louise Pinchon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louise Pinchon se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 201.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
