4 Rue Marcel Filluzeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Filluzeau, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°3 et du 12.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Marcel Filluzeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 92 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 363 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 511 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 963 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 240 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Filluzeau
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Filluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Filluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Filluzeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Filluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Filluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Filluzeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Filluzeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Filluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 4 Rue Marcel Filluzeau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Filluzeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Filluzeau se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 190.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
