8 Rue Marcel Filluzeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Filluzeau, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Marcel Filluzeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 73 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 345 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 481 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 984 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Filluzeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Filluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Filluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Filluzeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Filluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Filluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Filluzeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Filluzeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Filluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 8 Rue Marcel Filluzeau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Filluzeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Filluzeau se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
