6 Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 991 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 330 mètres
Ventes au 6 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 6 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montgolfier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 6 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 6 Rue Montgolfier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montgolfier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montgolfier se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 98.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
