8 Rue Nathalie Lemel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nathalie Lemel, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Nathalie Lemel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 238 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nathalie Lemel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nathalie Lemel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nathalie Lemel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nathalie Lemel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nathalie Lemel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nathalie Lemel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nathalie Lemel dans son marché local
Prix du 8 Rue Nathalie Lemel par rapport à la voie
Sur Rue Nathalie Lemel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 8 Rue Nathalie Lemel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nathalie Lemel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nathalie Lemel se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 58.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
