39 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 39 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Laleu à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Notre Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 39 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 39 Rue Notre Dame se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Notre Dame par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Notre Dame se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
