8 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 109 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Notre Dame, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 275 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 189 mètres

Ventes au 8 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 8 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 Rue Notre Dame se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Notre Dame se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chadeau de la Clocheterie, 17000 La Rochelle(3,510 €)

Chemin des Remblais, 17000 La Rochelle(3,948 €)

Place des Halles, 17000 La Rochelle(3,856 €)

Rue de Béthencourt, 17000 La Rochelle(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.