10 Rue Paul Cézanne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°6 et du 9.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Paul Cézanne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 305 mètres
- - Ecole Matile à 99 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 341 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 10 Rue Paul Cézanne se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Cézanne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Cézanne se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 58.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
