12 Rue Philippe Beraud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe Beraud, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Philippe Beraud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 238 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 580 mètres
- - Collège Beauregard à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 345 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe Beraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 12 Rue Philippe Beraud se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe Beraud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe Beraud se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
