2 Rue Philippe Beraud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Beraud, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Philippe Beraud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 230 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 530 mètres
- - Collège Beauregard à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 301 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Beraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Rue Philippe Beraud se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Beraud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Beraud se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
