12 Rue Pierre Roche, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 958 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pierre Roche, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°14 et de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue Pierre Roche, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colibri à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 527 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 487 mètres

Ventes au 12 Rue Pierre Roche

Les 0 ventes au 12 Rue Pierre Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pierre Roche dans son marché local

Prix du 12 Rue Pierre Roche par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 Rue Pierre Roche se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pierre Roche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Roche se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Cendrars, 17000 La Rochelle(3,164 €)

Rue Fernand Aunis, 17000 La Rochelle(3,481 €)

Square des Chardonnerets, 17000 La Rochelle(3,494 €)

Rue Victor Pechon, 17000 La Rochelle(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Roche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.