12 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Primauguet, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 416 mètres
- - Ecole Matile à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Primauguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Primauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Primauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Primauguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Primauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Primauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Primauguet dans son marché local
Prix du 12 Rue Primauguet par rapport à la voie
Sur Rue Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Rue Primauguet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Primauguet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Primauguet se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -6.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
