2 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Primauguet, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 470 mètres
- - Ecole Matile à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Primauguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Primauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Primauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Primauguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Primauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Primauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Primauguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Primauguet par rapport à la voie
Sur Rue Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue Primauguet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Primauguet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Primauguet se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 53.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
