21 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 469 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 21 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dame Hilaire à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 918 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 357 mètres
- Ecole Matile à 495 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 171 mètres

Ventes au 21 Rue Primauguet

Les 0 ventes au 21 Rue Primauguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Primauguet dans son marché local

Prix du 21 Rue Primauguet par rapport à la voie

Sur Rue Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 21 Rue Primauguet se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Primauguet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Primauguet se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Forbin, 17000 La Rochelle(3,513 €)

Rue de Tourville, 17000 La Rochelle(2,823 €)

Rue de Bougainville, 17000 La Rochelle(2,765 €)

Rue Suffren, 17000 La Rochelle(3,475 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Primauguet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Primauguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.