35 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Primauguet, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Primauguet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame Hilaire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 303 mètres
- - Ecole Matile à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 162 mètres
Ventes au 35 Rue Primauguet
Une vente a été recensée au 35 Rue Primauguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Primauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Primauguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Primauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Primauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Primauguet dans son marché local
Prix du 35 Rue Primauguet par rapport à la voie
Sur Rue Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 35 Rue Primauguet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Primauguet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Primauguet se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 44.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
