7 Rue René Bazin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue René Bazin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brun à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 370 mètres
- - Ecole Matile à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Bazin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 7 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 7 Rue René Bazin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Bazin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Bazin se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -2.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
