7 Rue René Châteaubriand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue René Châteaubriand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brun à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 423 mètres
- - Ecole Matile à 608 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Châteaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Châteaubriand dans son marché local
Prix du 7 Rue René Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 7 Rue René Châteaubriand se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Châteaubriand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Châteaubriand se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 50.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
