9 Rue Richard des Herbiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Richard des Herbiers, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Richard des Herbiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 56 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 339 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 457 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 1009 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Richard des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Richard des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Richard des Herbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Richard des Herbiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Richard des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Richard des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Richard des Herbiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Richard des Herbiers par rapport à la voie
Sur Rue Richard des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 9 Rue Richard des Herbiers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Richard des Herbiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Richard des Herbiers se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 200.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
