11 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Claude, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et du 6.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 11 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 137 mètres
- - La Rochelle à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 856 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 751 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 382 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 368 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 748 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Claude, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 11 Rue Saint-Claude se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Claude se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 217.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
