23 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Claude, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 23 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 151 mètres
- - La Rochelle à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 848 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 781 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 337 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 777 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Claude, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 23 Rue Saint-Claude se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Claude se situe 46.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 232.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
