31 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 369 €

de 5 096 € à 6 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°33 et de 3.53 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Maubec à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 148 mètres
- La Rochelle à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 814 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 811 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 308 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 807 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 101 mètres

Ventes au 31 Rue Saint-Claude

Les 0 ventes au 31 Rue Saint-Claude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Claude dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 31 Rue Saint-Claude se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Claude se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Louis Durand, 17000 La Rochelle(5,691 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,098 €)

Quai Maubec, 17000 La Rochelle(5,252 €)

Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,607 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.