3 b Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 115 €

de 4 337 € à 6 356 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 b Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°3 et de 2.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 b Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Maubec à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital (Schweitzer) à 125 mètres
- La Rochelle à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 813 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 713 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 413 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 710 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 168 mètres

Ventes au 3 b Rue Saint-Claude

Une vente a été recensée au 3 b Rue Saint-Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

105 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

3 b Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Saint-Claude dans son marché local

Prix du 3 b Rue Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 3 b Rue Saint-Claude se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Saint-Claude se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 28.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Louis Durand, 17000 La Rochelle(5,691 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,098 €)

Quai Maubec, 17000 La Rochelle(5,252 €)

Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,607 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.