40 Rue Sardinerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sardinerie, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 mais inférieur de 19.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 Rue Sardinerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 44 mètres
- - La Rochelle à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 720 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 766 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 395 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 761 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sardinerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sardinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sardinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sardinerie, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sardinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sardinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sardinerie dans son marché local
Prix du 40 Rue Sardinerie par rapport à la voie
Sur Rue Sardinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 40 Rue Sardinerie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sardinerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sardinerie se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
