2 Rue Sophie Armant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Armant, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Sophie Armant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 752 mètres
- - Collège Beauregard à 856 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 540 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Armant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Armant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie Armant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie Armant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Armant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Armant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Armant dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Armant par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Armant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue Sophie Armant se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Armant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Armant se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 69.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
