39 Rue Sophie Poirier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sophie Poirier, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Rue Sophie Poirier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 415 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Sophie Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Sophie Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Sophie Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Sophie Poirier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sophie Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sophie Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sophie Poirier dans son marché local
Prix du 39 Rue Sophie Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 39 Rue Sophie Poirier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sophie Poirier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sophie Poirier se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 58.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
