7 Rue Sophie Poirier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sophie Poirier, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue Sophie Poirier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 326 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sophie Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sophie Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sophie Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sophie Poirier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sophie Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sophie Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sophie Poirier dans son marché local
Prix du 7 Rue Sophie Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 7 Rue Sophie Poirier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sophie Poirier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sophie Poirier se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 54.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
