2 Rue Stendhal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Stendhal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 395 mètres
- - Ecole Matile à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stendhal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 2 Rue Stendhal se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stendhal se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 69.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
