1 Rue Thiers, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 360 €

de 4 213 € à 6 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Thiers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 b mais inférieur de 3.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Thiers, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 133 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 452 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 347 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 452 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 344 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 407 mètres

Ventes au 1 Rue Thiers

Les 0 ventes au 1 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 34.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(5,261 €)

Rue Pas du Minage, 17000 La Rochelle(5,005 €)

Rue Bonpland, 17000 La Rochelle(5,725 €)

Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle(5,331 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.