2 Rue Thiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Thiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 145 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 428 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 328 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 325 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 381 mètres
Ventes au 2 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 2 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiers se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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