23 Rue Thiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Thiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 133 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 477 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 387 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 477 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 385 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 420 mètres
Ventes au 23 Rue Thiers
Les 0 ventes au 23 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thiers se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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