35 Rue Thiers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue Thiers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 97 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 510 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 429 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 510 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 427 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Thiers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 35 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 35 Rue Thiers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Thiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Thiers se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 178.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
