13 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 449 €

de 3 802 € à 5 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 145 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1013 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1013 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 481 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1028 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 202 mètres

Ventes au 13 Rue Treich Laplène

Les 0 ventes au 13 Rue Treich Laplène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Treich Laplène dans son marché local

Prix du 13 Rue Treich Laplène par rapport à la voie

Sur Rue Treich Laplène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 13 Rue Treich Laplène se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Treich Laplène par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Treich Laplène se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Le Jeune, 17000 La Rochelle(5,654 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(5,393 €)

Rue Rameau, 17000 La Rochelle(4,676 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,963 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Treich Laplène

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Treich Laplène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.