12 Rue Victor Considerant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Considerant, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Victor Considerant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 826 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 690 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 549 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Considerant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Considerant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Considerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Considerant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Considerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Considerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Considerant dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Considerant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Considerant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 12 Rue Victor Considerant se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Considerant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Considerant se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
