Rue Victor Noir, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Victor Noir

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 182 € en 2019 à 3 801 € en 2023 (19.46%). Un pic a été observé en 2023 à 3 801 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 182 €	2 927 €			3 801 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Victor Noir

Rue Victor Noir, 25 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Victor Noir.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Victor Noir (4 494 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 9.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 13.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Victor Noir (3 607 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 20.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 23.43%).

À propos du quartier

Rue Victor Noir est située dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition, qui compte 1615 habitants, composés à 53.56 % de femmes et 46.44 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.06 %) et de maisons (95.94 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Victor Noir

Les ventes enregistrées Rue Victor Noir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste