13 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°15 et du 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 787 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 448 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 388 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 265 mètres
Ventes au 13 Square d'Auvergne
Les 2 ventes au 13 Square d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square d'Auvergne dans son marché local
Prix du 13 Square d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Square d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 13 Square d'Auvergne se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square d'Auvergne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square d'Auvergne se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 140.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
