Square des Hirondelles, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square des Hirondelles

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 550 € en 2019 à 3 085 € en 2023 (20.97%). Un pic a été observé en 2020 à 3 666 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 550 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 550 €	3 666 €			3 085 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Square des Hirondelles

Square des Hirondelles, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square des Hirondelles (3 977 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 19.55%) et dans la moyenne de Charente-Maritime (+ 0.09%).

Le prix au m² des maisons Square des Hirondelles (3 449 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 23.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 18.02%).

À propos du quartier

Square des Hirondelles est située dans le quartier Laleu, qui compte 3454 habitants, composés à 52.63 % de femmes et 47.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (38.06 %) et de maisons (60.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square des Hirondelles

Les ventes enregistrées Square des Hirondelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste