7 Square des Marguerites, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Square des Marguerites, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 718 mètres
- - Collège Beauregard à 833 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 631 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 Square des Marguerites par rapport à la voie
Sur Square des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 7 Square des Marguerites se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Marguerites par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Marguerites se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 76.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
