6 Square des Merles, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 488 € à 3 464 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Square des Merles, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 et de 4.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Square des Merles, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colibri à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 509 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 436 mètres

Ventes au 6 Square des Merles

Une vente a été recensée au 6 Square des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

299 000 €(3 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

6 Square des Merles, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Square des Merles dans son marché local

Prix du 6 Square des Merles par rapport à la voie

Sur Square des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 6 Square des Merles se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Square des Merles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Merles se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 17000 La Rochelle(3,959 €)

Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle(3,432 €)

Square des Martins Pêcheurs, 17000 La Rochelle(3,552 €)

Square des Piverts, 17000 La Rochelle(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 6 Square des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Square des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.