6 Square des Merles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Merles, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Square des Merles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 436 mètres
Ventes au 6 Square des Merles
Une vente a été recensée au 6 Square des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Merles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Merles dans son marché local
Prix du 6 Square des Merles par rapport à la voie
Sur Square des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 6 Square des Merles se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Merles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Merles se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 4.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
