2 Square des Pivoines, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Pivoines, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Square des Pivoines, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 801 mètres
- - Collège Beauregard à 933 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 781 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Pivoines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Pivoines dans son marché local
Prix du 2 Square des Pivoines par rapport à la voie
Sur Square des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 2 Square des Pivoines se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Pivoines par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Pivoines se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 123.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
