27 Allée des Algues, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Algues, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée des Algues, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 123 mètres
Ventes au 27 Allée des Algues
Les 2 ventes au 27 Allée des Algues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Algues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Algues dans son marché local
Prix du 27 Allée des Algues par rapport à la voie
Sur Allée des Algues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 27 Allée des Algues se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Algues par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée des Algues se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 12.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée des Algues à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 27 Allée des Algues est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
