32 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 025 € à 4 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 181 mètres

Ventes au 32 Avenue de l’Océan

Les 0 ventes au 32 Avenue de l’Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de l’Océan dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 32 Avenue de l’Océan se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l’Océan par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Océan se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 29.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Martin, 17390 La Tremblade(4,042 €)

Allée des Bosquets, 17390 La Tremblade(3,739 €)

Allée d’Ugine, 17390 La Tremblade(3,719 €)

Allée des Trembles, 17390 La Tremblade(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.