38 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Avenue de l’Océan, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de l’Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 38 Avenue de l’Océan se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l’Océan par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l’Océan se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 133.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
